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Baisse de l’IRL pour la première fois depuis la loi du 26 juillet 2005
Rubrique : Actualités > Actualités
L’indice des loyers IRL (indice permettant la révision des loyers) qui s’établissait à 117,47 pour le quatrième semestre 2009 contre 117,54 pour le quatrième trimestre 2008 démontre une baisse dans la révision des loyers pour les locations actuellement en cours.

Sur le plan pratique, les baux de locations d’appartements peuvent prévoir dans le chapitre « conditions particulières » plusieurs solutions :

  1. Le loyer peut rester identique pendant toute la durée du bail.
  2. Le loyer peut varier tous les ans à la date anniversaire de la signature du bail suivant la référence à un indice fixé par les parties. Cependant, il convient de préciser que le loyer ne peut augmenter dans des proportions supérieures à celles fixées par les indices classiques.
  3. Les parties peuvent convenir également d’une baisse des loyers si un certain d’indices autorisent une baisse des loyers.
 

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